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 01-11 15:20  悬赏 0  发布者:heqinn…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(10)
我家有一套房子是我爸的、红本是“租用居住公房凭证”上面租赁用户写的就是我爸爸一个人名字。然后我爸的居民户口本上是写着他自己、我、我妈、还有我同父异母的姐姐、她从小跟她妈的、她现在自己条件不错、还在加拿大买了房子、请问如果我爸爸去世的话这个房子国家是会收回去还是怎么处理。我妈是外国人。如果不买断不能继承、那如果是现在我爸爸去更改租赁人名字写我妈妈或我可以吗?(我妈外国人)
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最佳答案
回复时间:2019年01月11日 17时09分
公房租住凭证跟居民户口本是两个不同概念的问题,如果你父亲去世,你若符合条件可以继续承租;
现在你爸申请变更承租人为你的话应该没问题。
追问:

现在申请的话需要我姐同意吗?如果我姐不同意呢要和我抢

回答:

按规定是无其他房屋居住的公租房共住人才有资格申请列为承租人,只需要公房管理部门批准即可,不存在其他人同意不同意(包括你父亲)。
《上海市城镇公有房屋管理条例》第十六条:公有居住房屋的承租人和有常住户口而他处无住房的同住人,有正当理由,并不造成居住和使用困难的,可申请更改、分列租赁户名,出租人应予同意。

提问者对最佳答案的评价:
简单明了
其它答案
回复时间: 2019-01-11 15:24
你父亲去世的话 可以变更承租人
追问:

红本上就我爸爸一个人名字、户口本有我、我爸、我同父异母姐、还有我妈妈、我妈是外国人、到时候怎么弄

  • [上海-静安区]
  • 夏之威律师 VIP
  • 电话:13524907984  只接受上海本地咨询 谢谢合作
  • 53354积分
回复时间: 2019-01-11 15:27
可以变更承租人
追问:


红本上就我爸爸一个人名字、户口本有我、我爸、我同父异母姐、还有我妈妈、我妈是外国人、到时候怎么弄。是我爸在世时候操作还是去世后?我妈妈是外国人可以变成承租人嘛?

回复时间: 2019-01-11 15:29
没有遗嘱 可以依法继承。
追问:

依法继承是怎样?红本上就我爸爸一个人名字、户口本有我、我爸、我同父异母姐、还有我妈妈、我妈是外国人、她可以继承嘛?是我爸在世时候操作还是去世后?如果变更的话是否要户口本上所有人同意签字、万一我姐姐不肯钱、那怎么判定房子是她承租还是我

  • [上海-普陀区]
  • 王珂律师 VIP
  • 电话:18917899229
  • 27199积分
回复时间: 2019-01-11 15:32
协商一致可以变更承租人
追问:

依法继承是怎样?红本上就我爸爸一个人名字、户口本有我、我爸、我同父异母姐、还有我妈妈、我妈是外国人、她可以继承嘛?是我爸在世时候操作还是去世后?如果变更的话是否要户口本上所有人同意签字、万一我姐姐不肯钱、那怎么判定房子是她承租还是我

  • [上海-徐汇区]
  • 孟海律师 VIP
  • 电话:18721608536
  • 87795积分
回复时间: 2019-01-11 15:37
1、按照问题所述情况,既然是公房,那么在承租人去世之后,可以依法变更承租人。

2、既然你的户口在里面,若你也符合同住人条件等,可以在你父亲去世之前协商承租人到你名下。
追问:

如果我姐不同意的话、有什么解决方案吗

回复时间: 2019-01-11 15:38
应当经过你姐姐的同意。
追问:

如果我姐不同意的话、有什么解决方案吗

回复时间: 2019-01-11 16:04
可以变更承租人
追问:

如果我姐不同意的话、有什么解决方案吗

回复时间: 2019-01-11 16:29
协商处理,协商未果,起诉维权。
回复时间: 2019-01-11 17:04
在线咨询邹连香律师
你好,可以考虑变更承租人。
追问:

如果我姐不同意呢要和我抢

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